最新研究による政府の役割と施策
政府とはどのような存在で、何を目的とし、どのような施策を実行しうるのか。動物の群れから現代国家までの政府の役割の系譜、現代国家の7つのタイプ分類、国家の6つの目的×4つの役割による施策の整理、そして施策を選ぶ8段階の手順と定量化の方法まで、政治学・財政学・産業政策論などの最新研究を踏まえて網羅的に整理します。
戦略・経営研究
AIが変革する研究のあり方：AI時代の研究の対象・主体・制度・社会的意義
数年前まで私は研究者をしていたのですが、ChatGPTやClaudeなどの汎用的な高性能AIの登場によって、当時の研究のあり方から大きく変わったと感じています。 ChatGPTなどの汎用的なAIの登場以降、研究業界は大きな影響を受けており、例えば、機械学習分野の最高峰会議NeurIPSへの投稿は、2020年の9,467…
研究AGI
MoEはなぜ『巨大なのに安い』のか — DeepSeekの革新を読み解く
『巨大なのに、動かすのは安い』——DeepSeekやKimiに代表されるMoE(Mixture of Experts)モデルは、数千億〜数兆の総パラメータを持ちながら、各トークンはごく一部のエキスパートだけを通るため、実際に動くパラメータは総容量のほんの一部に抑えられます。本スライドでは、この仕組みの基本から、ルーターの負荷分散が抱える課題、DeepSeekが導入した補助損失なしのロードバランシングとその発展形までを、図解で解説します。
Tech Talk
最新研究による戦略とはなにか：経営・戦争・ゲームなど横断的理論からAI時代の戦略設計まで
戦略というものは、計画、ビジネスモデル、ビジョンなど、さまざまな用語と混同することが多くあります。ビジネスだけでなく、戦争、チェスなどのボードゲームにおいても、戦略は言及されます。そもそも戦略とはどういうものでしょうか。 ここでは、最新研究を中心に網羅的に整理します。さらに、AI時代において、ビジネスにおける戦略に対し…
戦略・経営研究
なぜゲームに夢中になるのか：最新研究による人の行動の原理と応用
ゲームはなぜやめられないのか、勉強が好きな人と嫌いな人がいるのはなぜか、自分が夢中になれることとそうでないことの違いは何か。これらの人の動機や行動は、動機づけ理論の枠組みで説明できます。つまり、人の行動は、外から与えられる報酬（外発的報酬：お金、承認など）と、活動の内側から生じる報酬（内発的報酬：好奇心、人とのつながり…
研究プロダクト
中国を代表するスタートアップの起業家たちによる成長戦略の整理とシリコンバレーとの違い
両親の仕事もあり、ぼくは小さいころに中国（大連市および瀋陽市・旧満州）で過ごしていたのですが、2000年の8歳前後だったぼくの当時の中国の印象としては、日本と比較したら文化や技術など色々な面でずっと遅れているな、というものでした。街を歩くとゴミの匂いがするし、大雨が降ったら道路は水で溢れ、坂道では常にウォータースライダ…
戦略・経営
歴史上最も急成長した企業・国家・資産家の時系列的な推移・時代背景・アクション
歴史的に急成長した企業、国家、資産家（実業家や個人投資家）はどのような時代背景でどのようなアクションを重ねて実現してきたのでしょうか。そして、企業、国家、資産家それぞれの理論や方法論は知見の蓄積があると思いますが、横断的に見た時の共通点や相違点については十分に考察されている文献は見当たりません。 近年の急成長を代表する…
戦略・経営
最新研究による事業のMoat：汎用AIや特化型AIエージェントは何を参入障壁とするか
ニーズが大きく（需要が大きい）、かつ難しい技術などを活用することで競合サービスが少ない（供給が少ない）ほど、サービスの利益は大きくなります。ただ、時間が経過すると、外部環境の変化に伴うニーズの変化や、技術の普及や陳腐化による競合サービスの増加によって、徐々に利益率が落ちていき、完全競争市場のように利益（経済的利益）が0…
戦略・経営研究
技術はオープンにすべきか、クローズにすべきか：企業価値や社会効用を最大化するためのアプローチ
オープンソースなどで、自社で開発した技術を公開すれば、短期間での普及が見込めますが、一方で同様のサービスを実施する多くの競合を招きます。適切に意思決定をすれば、自社サービスの拡大を促進につながりますが、どのように判断していけばよいでしょうか。 社会という視点では、新しい技術が公開される方が多くの技術者や研究者にとって役…
戦略・経営研究
シンガポールの「垂直の村」：Kampung Admiralty
シンガポール北部にある、Kampung Admiraltyに行ってきました。ここは、2017年に完成した、シンガポール初の高齢者向け統合コミュニティで、公共住宅・医療センター・ホーカーセンター（屋台街）・保育園・屋上庭園をわずか0.9ヘクタールの敷地に1棟で積層した複合施設です。World Architecture F…
建築×AI
スタートアップ・新規事業が各ステージで達成すべきOMTMとKPI
スタートアップや新規事業を始める時、どのような目標に向かっていくべきでしょうか。 ここでは、スタートアップや新規事業の各成長ステージで「何を測り、どの水準を目指すべきか」を、世界的に著名な文献や実務者のコラム、最新のベンチマーク調査を踏まえて整理しています。 スタートアップや新規事業は、未検証の仮説の集合であり、不確実…
戦略・経営プロダクト
自律エージェントループの設計 ── プロンプトの先にあるアーキテクチャ
※本記事は、社内向け資料（図解形式）をもとに文章化（Manuscript形式に再構成）したものです。テーマは、コードを書き・レビューし・マージする作業を人が寝ている間にも回し続ける、レジリエントなマルチエージェント「Generator-Evaluator」アーキテクチャの設計です。 従来のAI活用は「人間の時計」で動い…
Tech Talk
AI×建築コンペの審査員を務めた&自分の案も考えてみた
このたび、AIを活用した建築のコンペであるU25 AI×3D PERSPECTIVE AWARD 2026（主催：不動産総合研究所）の審査員を僭越ながら務めさせていただきました。 経緯としては、ある日、Messengerで慶應義塾大学在学中の村山大さんからDMをいただいたことがきっかけでした。村山さんは将来的に起業をし…
建築×AI
最新研究による企業間の交渉のプロセス・理論・方法論
交渉は各関係者が協力することを通じて、利益の最大化を実現するためのプロセスですが、多くの方にとって、理論や方法論の全体像を知る機会はないのではないでしょうか。 実務では、交渉はいまだに個人の経験や勘、いわば属人的な交渉術として語られがちですが、交渉は半世紀以上にわたり経済学・心理学・経営学・国際関係論などで研究が積み重…
戦略・経営研究
企業の業務の自動化のガイドライン
DXや業務の自動化は、どのような考え方とプロセスでやるべきでしょうか。多くの企業がそれぞれ様々な方法で取り組んでおり、経営層や担当者もこの方法で良いのか、頭を悩ませていると思います。 本ガイドラインでは、企業の目標である企業価値の最大化がどのような要素によって実現するのかということを踏まえ、企業の業務の分解や自動化が、…
戦略・経営Tech Talk
AIエージェント企業はどれだけ大きな市場を狙うべきか — TAMの理論・事例・最新研究
私は普段、不動産・建設領域に特化したAIエージェントを開発しておりますが、このような新規事業やスタートアップをつくるとき、必ずTAM(Total Addressable Market)を推定し、新しいアイデアがアクセスしうる市場の大きさを分析します。とりあえず、TAMを計算すると数十億ドルから数百億ドルと算出されますが…
戦略・経営研究
最新研究によるDX・IT投資の実行や撤退の判断方法 - IS Success Model・IT Business Value・Real Options・J-Curve・RBV/VRIOの統合アプローチ -
私は普段から多くの企業や政府関係者とコミュニケーションを取る機会が多いのですが、最近はAIの導入に対して、多くの方々の関心がますます高まっていると実感しています。AIの進歩の早さに危機感を感じているように思います。 しかし、このようなDXのプロジェクトを進めるにあたって、企業などの組織によって、どのように投資判断をして…
戦略・経営研究
プロダクトの成熟度ごとのアクションや達成するべきマイルストーン
スタートアップ立ち上げやプロダクト開発に関する世界的に著名な文献を踏まえて、プロダクトの成熟度ごとにやるべきことを整理しています。プロダクト開発の参考になればと思います。 以下には、各プロセスの順（ステージ1：顧客発見＆製品発見、ステージ2：顧客実証、ステージ3：顧客開拓、ステージ4：組織構築）で記載します。 創業者の…
プロダクト戦略・経営
AIの説明可能性：歴史・手法・そして建築図面審査への実装
近代AIの発展において、深層学習の爆発的な進歩は、何か一つの要因だけによって起きたものではありません。モデル、データ、計算能力という複数の要素が同時に成熟したことで、大きな転換点が生まれました。 1990年代には、Yann LeCunらが提案した畳み込みニューラルネットワーク、いわゆるLeNetが、手書き数字認識や文書…
Tech Talk建築×AI研究
AGIの実現後に世界（政治・経済・社会・技術）はどのように変わるか？
いまのAI（ChatGPT、Gemini、Claudeなど）でも十分に一般的な専門家よりも知識があると言えますが、その性能がさらに一般化されたAGI（Artificial General Intelligence（汎用人工知能））が実現すると、人々の生活は大きく一変することが予想されます。 ここでは、政治、経済、社会、…
AGI
AGIの実現後にスタートアップはどのように変わるか？
3 Masahiro Taima 對間 昌宏 2026年5月18日 02:37 いまのAI（ChatGPT、Gemini、Claudeなど）でも十分に一般的な専門家よりも知識があると言えますが、その性能がさらに一般化されたAGI（Artificial General Intelligence（汎用人工知能））が実現する…
AGI戦略・経営
AGIの実現後に大企業・中小企業の組織はどのように変わるか？
いまのAI（ChatGPT、Gemini、Claudeなど）でも十分に一般的な専門家よりも知識があると言えますが、その性能がさらに一般化されたAGI（Artificial General Intelligence（汎用人工知能））が実現すると、人々の生活は大きく一変することが予想されます。 ここでは、大企業・中小企業の…
AGI戦略・経営
AGIの実現後にプロダクトのUIUXはどのように変わるか？
いまのAI（ChatGPT、Gemini、Claudeなど）でも十分に一般的な専門家よりも知識があると言えますが、その性能がさらに一般化されたAGI（Artificial General Intelligence（汎用人工知能））が実現すると、人々の生活は大きく一変することが予想されます。 ここでは、プロダクトのUIU…
AGIプロダクト
AGIの実現後に学術研究はどのように変わるか？
いまのAI（ChatGPT、Gemini、Claudeなど）でも十分に一般的な専門家よりも知識があると言えますが、その性能がさらに一般化されたAGI（Artificial General Intelligence（汎用人工知能））が実現すると、人々の生活は大きく一変することが予想されます。 ここでは、学術研究にどのよう…
AGI研究
AGIの実現後に不動産・建設領域はどのように変わるか？
いまのAI（ChatGPT、Gemini、Claudeなど）でも十分に一般的な専門家よりも知識があると言えますが、その性能がさらに一般化されたAGI（Artificial General Intelligence（汎用人工知能））が実現すると、人々の生活は大きく一変することが予想されます。 ここでは、不動産・建設領域に…
AGI建築×AI
偉大な人物や組織のハードワークのエピソード
偉大なことを成している人物や組織は、ほとんどのケースで誰よりも努力やコミットをしているというエピソードを聞きます。基本的には、多くの偉人が自分の時間のほとんどをミッションの実現に使っています。 ぼくは高校卒業の際、自分の将来をどうしようかと考えていたころ、自分がなりたいような憧れていたような方々を調べたところ、ほとんど…
戦略・経営
AGIは何年に来るのか ー AI業界14人のリーダーの発言を2014年から2026年まで時系列で追ってみた
AIによってがんの大半が根絶 AIによって人間が50〜100年かけて達成するはずだったノーベル賞級の発見を5〜10年で発見 AIによってホワイトカラーの20％が失業 AIによって人類が滅亡すること AIによって全ての人類が仕事をせずとも十分な衣食住が確保される このような非現実的なことは、実際にOpen AI、Goog…
AGI
AGIは人類をどう滅亡させるのか ─ AI企業リーダーの発言から導き出した7つのシナリオ
多くのAI企業のリーダーによって、AGI（汎用人工知能）が人類を滅亡させるリスクが語られています。それはどのようなシナリオで引き起こされるのでしょうか。各社のリーダーの発言を踏まえて、幾つかのシナリオを整理します。前提として、以下の記事の内容にある、リーダーの発言を踏まえて作成しています。 これがAI安全性研究の核心的…
AGI
AIエージェントがBIMを自動操作する時代へ：最新研究によるCAD・BIMの歴史と未来
AIが徐々に普及し、日常から仕事まで多くの場面で活用されてきています。建築・土木の領域でも、様々な場面でAIの活用が期待されており、その中でも、かねてより可能性を示唆され続けてきたAIによる設計の自動化が現実的になってきています。ここで、改めてCAD（Computer-Aided Design）やBIM（Buildin…
建築×AI研究
最新のAIでなにができるのか？約600機能をGemini・Claude・Open AI・OpenClaw・Gensparkなどの公式ドキュメントから網羅的に整理した
AIの進歩はめざましく、次々とできることが増えています。ただ、SNSやテックニュースだと、断片的な活用事例の紹介が多く、全体としてどのようなことができるのかについては、俯瞰する情報は見当たらないです。ここでは、グローバルでユーザー数の多い主要なAIを15個程度取り上げ、公式ドキュメントを中心として、機能を網羅的に列挙し…
Tech Talkプロダクト
ハノイの陶器博物館に行った動画：Bảo tàng Gốm Bát Tràng
ハノイの陶器博物館である、Bảo tàng Gốm Bát Tràng（Gallery of Bat Trang Ceramic Community House）を見てきました。2021年に完成した、ベトナム・ハノイ郊外の伝統的な陶芸の村、Bat Trang村に位置する多目的複合施設です。イギリスの老舗業界誌であるTi…
建築×AI
世界中の起業家に読まれる60冊の内容をまとめた
世界で大成功した起業家・経営者による格言集（ファイナンス、組織、サービスの各観点）のような内容となっています。スタートアップや新規事業の各フェーズでの考え方や注意点などを列挙しています。 元々、ぼくは研究者をやっていたのでその癖か、起業したてのころは頭でまずゼロベースで考えた自分の理論をベースに目の前の課題解決をしよう…
戦略・経営
日本のBIM審査の現状と展望について産官学それぞれの第一人者とディスカッションをしました
2026年3月18日に京都大学で開催された建築情報学会のAIS WEEK2026 KYOTOにて、BIM審査の国際動向と日本の位置づけというテーマで、産官学それぞれの第一人者（日本ERI・国土交通省・東京大学）と私の4名で議論をするという機会がありました。以下の当日の内容を投影したスライドとともに読みやすい形で要約・修…
建築×AI
未来の都市はどのようなものか？世界の建築家、研究者、起業家のアイデア
1890年代に発表されたエベネザー・ハワードの「田園都市」、1930年代のル・コルビュジエ「輝く都市」、フランク・ロイド・ライト「ブロードエーカー・シティ」、1960年代のジェイン・ジェイコブスによる「多様性の都市」など、世界中の建築学科、土木学科の学生が知るようなこれらの都市論は、当時の人々にとっては衝撃を与えつつ、…
建築×AI研究
BIM審査の国際動向の比較や導入に向けた課題と解決策
BIM審査が各国で導入が進んでいますが、政府の支援、業界構造、BIM関連データの互換性などの要因によって、各国で導入の進展については、ばらつきがあります。ここでは、最新の論文や政府資料をもとに、BIM審査の国際動向や、導入に向けた課題と解決策を整理しています。 BIM（Building Information Mode…
建築×AI研究
最新研究によるヒトが感じる美しさ・デザインの良さとはなにか？
美しさというものは主観的に評価されることが一般的だと思いますが、科学的には、客観的な方法によって、徐々にその感情の仕組みは明らかにされつつあります。 ぼく自身、小さいころから建築デザイナーになりたかったことから、最初の大学受験は美術大学の建築学科でした。受験科目には、デッサンや模型作成の試験があり、美大受験の講座の講師…
研究
グローバル主要VCが直近１年間でシード投資したスタートアップはどのような会社か？
2025年はグローバルではAIの発展・普及が急速に進み、一方で各地で分断や戦争が長期化している環境で、どのような新しい産業が生まれつつあるのか、整理しました。グローバル主要VC9社とスタートアップ120社を対象としています。新規事業やスタートアップの投資の検討などの参考になればと思います。 まずは、VCがスタートアップ…
戦略・経営
最新特許によるAI agent・Agentic AIの応用分野
AI agentやAgentic AIについては、多くの産業で活発に活用可能性が議論されています。ここでは、グローバルに特許の出願状況やその内容について整理しています。 AIの活用可能性や、事業展開の検討のご参考になればと思います。 以下の手順で対象の特許を選定しています。 データベース 世界知的所有権機関 (WIPO…
研究Tech Talk
mignにジョインしたい方を募集しています
mignで代表をつとめている對間（たいま）です。 私たちは、未来の都市・社会を実現することを目指し、現在は不動産・建設領域特化エンタープライズ向けVertical Agentic AIを開発・提供しているスタートアップです。生成AI・AIエージェントをはじめとした先端技術の実用化に取り組んでいます。 この度、プレシリー…
プロダクト
最新研究によるAI agentの基本的な理論 -概要・仕組み・評価方法・未来 -
AI agent（AIエージェント） やAgentic AI（エージェンティックAI）について、世界的に注目され、多くの場面での活用が期待されていますが、最新の研究を踏まえて、AI agentの理論（概要・仕組み・評価方法・未来）について整理しました。 AIエージェントとは、環境を知覚し、推論を行い、特定の目標を達成す…
研究Tech Talk
ざっくり理解する都市・建築の歴史と技術の発展の関係性：技術は都市や建築をどのように変えてきたか
グローバル化やSNSなどでの知識の共有が進むことで、生成AIや建設用３Dプリンター、ドローンなど新しい技術の発展が加速しています。 ここでは、都市や建築の変遷の歴史を振り返り、その中で技術がどのように都市や建築に影響を与えてきたのか、整理します。 そして、この整理を踏まえて、今後、新たに出現する技術が、人の社会や都市・…
建築×AI研究
知識が発散する中で人は何を学ぶのか
時間とはなにか。ニュートンの運動法則、相対性理論、量子論に至るまであらゆる物理法則は時間の逆行を否定しない。エントロピーが時間を規定する。 エントロピーが増大することが、時間の経過を表すものであり、時間が経過するということは、知識、物質、エネルギーあらゆるものが発散していくことを意味する。 ビッグバンによって１つの高温…
研究
最新研究によるイノベーションの実現プロセスと施策
大企業の新規事業、スタートアップ、基礎研究、さまざまな場面でイノベーションがあります。企業などの組織が継続して発展していくためには、既存事業の効率化のみでは限界があり、イノベーションが不可欠であると言われます (Christenson, 1997) 。 ここでは、イノベーションは何なのか、イノベーションを起こすために何…
研究戦略・経営
WeWorkや中国恒大集団など業界大手不動産・建設企業が破産する経緯や理由の事例（8社）
2023年8月に中国の2番目に大きな不動産会社である中国恒大集団（Evergrande Group）がニューヨークの裁判所に米連邦破産法第15条の適用を申請した。企業の規模の大きさから経済社会や、多くの取引相手に対して甚大な影響を与えると想定される。 2023年11月には世界大手シェアオフィスサービスを提供するWeWo…
戦略・経営
経歴・研究業績｜對間昌宏 Masahiro Taima
mign, Inc. CEO 東京大学生産技術研究所共同研究員 最先端の知識や技術の探求や実装を通じて、世界中の多くの方にとって豊かな生活ができる社会の実現に貢献したいです。 建築・土木計画 AI・データサイエンス 自動運転・人間工学 運動・野球（ 奪三振集 ）・アート・旅行 2026 東京大学生産技術研究所共同研究員…
研究
生成AI（ChatGPT等）の拡張機能による建築・土木領域の応用例
ChatGPTのAPIが公開されたことによって、ライブラリやプラグインなど様々な拡張機能が公開されています。ここでは、生成AI（特にChatGPT）の拡張機能（ライブラリ・オープンソースソフトウェア・プラグイン）に着目して、それぞれの簡単な紹介と、不動産・建設など建築・土木領域の応用例を記載したいと思います。 Pyth…
建築×AITech Talk
mignを創業した経緯
母が画家だったこともあり、デザインに小さいころから興味がありました。 小学生のころ、建築家の黒川紀章さんの作品の特集をテレビで見たときに、スケールが大きくて美しいものを世界中でつくっていくことに携わりたいと感じるようになりました。 小学校の卒業文集にも将来は建築家になりたいと書いた覚えがあります。（恥ずかしくて言えませ…
プロダクト戦略・経営
最新研究による建築・土木領域における最新のVR・ARの活用事例
VR・ARはデバイスの種類の多角化や価格の低廉化が進み、建築・土木領域でも幅広い場面での活用が期待されています。ここでは、最新の研究やサービスの事例を踏まえて、網羅的にVR・ARの活用事例を概観したいと思います。 VRとARの定義については以下の通りです。 (X. Li et al., 2018) VR（仮想現実）は、…
建築×AI研究
最新研究による建築設計でのAI活用
近年、建築設計、都市計画、建設業界においてAI技術の導入が進んでいますが、AIが現代の建築課題（エネルギー性能、空間最適化など）に対して、どのように役立つか、活用されうるかという点について、体系的に整理された文献は多くないです。 加えて、2022年以降、ChatGPTやMidjourneyなどの生成AI（Generat…
建築×AI研究
建築・土木領域の生成AI（ChatGPT・画像生成）の活用方法
対話型AIのChatGPT、画像生成のMidjourneyなどの生成AI（Generative AI）が話題に多く上がっており、社会や業界を大きく変革していくことが期待されています。ここでは、不動産、建設、まちづくりなどの建築・土木領域に着目して、生成AIのこれまでの歴史やAIの最新の研究やサービスの事例を踏まえて、こ…
建築×AITech Talk