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2026년 7월 19일Masahiro TaimaResearchSocietyReal Estate & Construction

싱가포르의 '수직 마을': Kampung Admiralty

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싱가포르 북부에 있는 Kampung Admiralty를 방문했습니다. 이곳은 2017년에 완공된 싱가포르 최초의 고령자 통합 커뮤니티로, 공공주택·의료센터·호커센터(노점상 거리)·보육원·옥상정원을 겨우 0.9헥타르의 부지에 1동으로 적층한 복합시설입니다. World Architecture Festival에서 최고상인 "World Building of the Year 2018"을 수상했으며, 싱가포르 대통령 디자인상(2020년), 유니버설디자인·마크·플래티넘상 등 국제적으로 매우 높은 평가를 받고 있습니다. (WOHA, 2026; ArchDaily, 2018)

이것은 그때의 동영상입니다.

Kampung Admiralty: 계단형 녹화 지붕이 겹겹이 쌓이는 "수직의 마을"의 전경. (ArchDaily, 2018; WOHA, 2026)

건축 디자이너

설계는 WOHA Architects가 담당하고 있으며, 싱가포르를 기반으로 하는 건축사무소입니다. Wong Mun Summ과 Richard Hassell이 1994년에 설립한 싱가포르를 대표하는 저명한 사무소입니다. 이 사무소는 고밀도 열대도시에서 "녹과 건축의 융합"을 전문으로 하고 있으며, 거대한 녹색 테라스를 적층한 호텔 Pan Pacific Orchard(CTBUH 세계 최우수 고층건축 2024)나 싱가포르 최초의 스마트 지구 Punggol Digital District의 마스터플랜 등으로 알려져 있습니다.

PARKROYAL Collection Pickering(2013년): WOHA의 이름을 세계에 알린 호텔. 인접한 혼림공원과 계단식 지형에서 영감을 받아 부지면적의 약 2배에 해당하는 15,000㎡의 녹화를 실현하고 있습니다. 대통령 디자인상 2013 수상. (WOHA, 2026)

Pan Pacific Orchard(2023년): 오차드 거리에 세워진 23층·350실의 호텔로, "숲" "해변" "정원" "구름"이라는 서로 다른 테마의 4개 거대 공중 테라스를 겹겹이 쌓아 지면의 경험을 수직으로 복제한 점이 혁신적입니다. 이러한 구성이 열대 고층건축의 새로운 프로토타입으로 평가되어 CTBUH "2024년 세계 최우수 고층건축"을 수상했습니다. (WOHA, 2026)

자연과 지리

싱가포르는 열대우림 기후에 속하며, 연중 고온다습과 강한 일사량, 그리고 격렬한 스콜이 가장 큰 특징입니다.

따라서 저층부의 통공간 광장(커뮤니티 플라자)은 벽이 없는 오픈 공간으로 하여 바람이 통함으로써 에어컨에 의존하지 않고 쾌적하게 지낼 수 있도록 하고 있습니다. 또한 우천 시에도 활동이 끊기지 않도록 광장 전체가 상층 건물에 덮인 "지붕이 있는 옥외"가 되어 있습니다.

녹화면적은 부지면적의 110%에 달하고 있으며, 지상 식재·옥상녹화·벽면녹화를 겹침으로써 개발 전보다 녹을 늘리는 역발상이 실현되고 있습니다.

주변의 중층 공공주택지 중에 건설되어 역전 앞의 컴팩트한 부지에 다기능을 적층하고 있습니다.

WOHA, 2018

녹화율 110%를 실현하는 계단형 옥상녹화. (WOHA, n.d.)

ArchDaily, 2018

역사와 문화

Kampung은 말레이어로 "마을"을 의미합니다. 과거의 싱가포르에서는 고상식 가옥들이 모여 있는 캄퐁에서 주민들이 서로 돕고 살고 있었습니다. 하지만 1960년대 이후 고층 공공주택(HDB)으로의 전환으로 이러한 긴밀한 이웃 관계는 사라져갔습니다.

이 건물은 급속한 고령화에 직면한 싱가포르에서 "과거 캄퐁의 서로 돕는 관계를 수직 방향으로 재현한다"는 컨셉에서 탄생했습니다. 고령자를 시설에 격리하지 않고 도시 중심에서 다세대와 섞여 살아가며 나이를 먹는 "Aging in Place"의 건축적 답변이 되고 있습니다.

BiblioAsia, 2014

기능

이 건물은 주택, 의료, 상업, 커뮤니티 기능이 뒤섞인 복합시설입니다. 높이 제한 45m이라는 조건 하에서 이 복잡한 용도를 충족하기 위해 서로 다른 성격의 기능을 샌드위치 재료처럼 교대로 적층하는 구성(WOHA는 클럽샌드위치라고 이름 붙임)에 의한 수직 방향의 존 분배를 하고 있습니다.

ArchDaily, 2018

저층부(1~2층)는 누구나 들어갈 수 있는 공공 공간입니다. 1층의 통공간 광장에서는 태극권이나 지역 행사가 열리며, 2층에는 900석의 호커센터가 있어 광장을 내려다보며 식사를 할 수 있습니다. 과거 캄퐁의 집회장처럼 주민들이 모여 행사나 체조가 행해집니다.

호커센터란 싱가포르 각지에 있는 노점상의 집합시설로 많은 개인점포가 한 지붕 아래에서 면류나 닭고기밥 등의 음식을 저렴한 가격(한끼 S$4~6 정도)에 제공합니다. 다양한 민족이 이주자들이 출점하던 노점을 위생 관리를 위해 정부가 집약한 것으로, 현재는 국민의 일상적인 식당으로 기능하고 있으며 그 문화는 2020년 유네스코 무형문화유산에 등록되었습니다.

WOHA, 2018

중층부(3~4층)는 의료 존입니다. 3~4층에는 "Admiralty Medical Centre(AdMC)"가 입주하고 있으며, 입원 침대를 갖지 않는 "앰뷸러토리케어(일일 의료)" 시설로 전문외래·진단검사·일일수술을 제공하여 환자는 숙박하지 않고 전문의료를 받을 수 있습니다. 의료센터의 층도 파사드가 녹화되어 있으며 대기 공간에서 녹을 바라보는 "치유의 환경"으로 설계되어 있습니다.

WOHA, 2018

CSC Knowledge, 2019

상층부(6층 이상)는 고령자 단독·부부용의 104호의 주택(11층 건물 2동)과 "커뮤니티 파크"라고 불리는 공중정원입니다. 정원에는 채소밭이 있어 주민이 야채를 키우고 수확물을 나누면서 자연스럽게 교류가 생깁니다. 더욱이 보육원이 인접하게 배치되어 있어 고령자와 아이가 일상적으로 얼굴을 마주하는 다세대 교류가 의도되고 있습니다.

WOHA, 2018

WOHA, 2018

ArchDaily, 2018

마치며

싱가포르의 자연, 다민족 역사, 도시의 과제에 대해 컴팩트하게 해답을 실현한 건축이었습니다.

참고문헌

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