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19 juil. 2026Masahiro TaimaResearchSocietyReal Estate & Construction

Le « village vertical » de Singapour : Kampung Admiralty

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Je suis allé à Kampung Admiralty, situé dans le nord de Singapour. Il s'agit d'une communauté intégrée pour personnes âgées pionnière à Singapour, achevée en 2017. C'est une installation composite qui empile en un seul bâtiment du logement public, un centre médical, un hawker center (marché de rue), une garderie et un jardin sur le toit sur seulement 0,9 hectare. Il a reçu le « World Building of the Year 2018 », le plus haut prix du World Architecture Festival, ainsi que le Presidential Design Award de Singapour (2020) et le Universal Design Mark Platinum Award, et a reçu une très haute reconnaissance internationale. (WOHA, 2026; ArchDaily, 2018)

Voici la vidéo de ce moment.

Kampung Admiralty : vue d'ensemble du « village vertical » où s'empilent les toits verts en terrasses. (ArchDaily, 2018; WOHA, 2026)

Concepteur architectural

La conception a été réalisée par WOHA Architects, un cabinet d'architecture basé à Singapour. Fondée en 1994 par Wong Mun Summ et Richard Hassell, c'est un cabinet de renom qui représente Singapour. Ce cabinet est spécialisé dans la « fusion de la verdure et de l'architecture » dans les zones urbaines tropicales à haute densité, et est connu pour l'hôtel Pan Pacific Orchard avec ses terrasses vertes géantes en superposition (meilleur bâtiment de grande hauteur mondial du CTBUH 2024) et le plan directeur du Punggol Digital District, premier quartier intelligent de Singapour.

PARKROYAL Collection Pickering (2013) : l'hôtel qui a fait connaître WOHA au monde entier. Inspiré par le parc Hong Lim adjacent et la topographie des rizières, il a réalisé 15 000 m² de verdurisation, soit environ deux fois la superficie du site. Lauréat du Presidential Design Award 2013. (WOHA, 2026)

Pan Pacific Orchard (2023) : hôtel de 23 étages avec 350 chambres situé sur Orchard Road, qui s'empile quatre énormes terrasses aériennes sur différents thèmes — « forêt », « plage », « jardin » et « nuage » —, reproduisant verticalement l'expérience au sol de manière innovante. Cette configuration a été reconnue comme un nouveau prototype pour l'architecture de grande hauteur tropicale et a remporté le « World Best Tall Building » du CTBUH 2024. (WOHA, 2026)

Nature et géographie

Singapour se situe dans le climat de la forêt tropicale humide, caractérisé par des températures élevées toute l'année, une humidité élevée, un fort ensoleillement et des tempêtes torrentielles intenses.

Pour cela, la vaste place d'atrium au niveau inférieur (Community Plaza) est conçue comme un espace ouvert sans murs, permettant au vent de circuler pour maintenir le confort sans dépendre de la climatisation. De plus, pour que les activités ne s'arrêtent pas par mauvais temps, la place entière est recouverte par le bâtiment supérieur, créant un « extérieur couvert ».

La superficie de verdurisation atteint 110 % de la superficie du site, et en superposant plantations au sol, verdurisation des toits et verdurisation murale, une approche innovante a été réalisée : augmenter la verdure par rapport à l'état avant le développement.

Construit parmi les bâtiments résidentiels publics de moyenne hauteur environnants, il empile des fonctions multiples sur un site compact près de la gare.

WOHA, 2018

Toits verts en terrasses réalisant un taux de verdurisation de 110 %. (WOHA, n.d.)

ArchDaily, 2018

Histoire et culture

Kampung signifie « village » en malais. Dans le Singapour d'autrefois, les kampung étaient des rassemblements de maisons sur pilotis où les résidents s'entraidaient. Cependant, avec la transition vers les logements publics de grande hauteur (HDB) à partir des années 1960, ces relations de voisinage denses ont disparu.

Ce bâtiment est né du concept de « recréer verticalement l'entraide du kampung d'autrefois » face au vieillissement rapide de la population à Singapour. Plutôt que d'isoler les personnes âgées dans des établissements, il devient une réponse architecturale à l'« Aging in Place » (vieillir sur place) — vivre au centre-ville en se mélangeant aux générations multiples en vieillissant.

BiblioAsia, 2014

Fonction

Ce bâtiment est une installation composite où les fonctions résidentielles, médicales, commerciales et communautaires se mélangent. Sous la contrainte d'une limite de hauteur de 45 m, pour satisfaire à cet usage complexe, un zonage vertical a été adopté, superposant en alternance des fonctions de caractères différents — comme les couches d'un sandwich — (WOHA l'a nommé « club sandwich »).

ArchDaily, 2018

Les niveaux inférieurs (1-2 étages) constituent un espace public accessible à tous. À l'étage 1, la vaste place d'atrium accueille du tai-chi et des événements communautaires, et au 2e étage se trouve un hawker center de 900 places d'où l'on peut manger en surplombant la place. Comme le lieu de rassemblement du kampung d'autrefois, c'est un endroit où les résidents se réunissent pour les événements et la gymnastique.

Un hawker center est une installation collective d'étals présents dans divers endroits de Singapour, où de nombreux petits commerces individuels offrent à bas prix (environ S$4-6 par repas) des plats comme les nouilles ou le poulet-riz sous un même toit. Le gouvernement a consolidé les étals de rue informels de diverses ethnies et immigrés pour des raisons d'hygiène ; aujourd'hui, il fonctionne comme une cafétéria quotidienne pour la nation, et cette culture a été inscrite au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO en 2020.

WOHA, 2018

Les niveaux médians (3-4 étages) constituent la zone médicale. Les étages 3-4 accueillent l'« Admiralty Medical Centre (AdMC) », une installation de « soins ambulatoires » sans lits d'hospitalisation, offrant consultations spécialisées, tests diagnostiques et chirurgies d'un jour, permettant aux patients de recevoir des soins médicaux spécialisés sans séjour. Le façade de la zone médicale est également verdis, conçue comme un « environnement thérapeutique » où la verdure est visible depuis les salles d'attente.

WOHA, 2018

CSC Knowledge, 2019

Les niveaux supérieurs (6e étage et au-delà) accueillent 104 unités de logements pour personnes âgées seules ou couples (deux bâtiments de 11 étages) et un « parc communautaire » appelé jardin aérien. Le jardin comporte des potagers où les résidents cultivent des légumes et partagent les récoltes, créant naturellement des interactions. De plus, une garderie est adjacente, avec l'intention de créer des interactions intergénérationnelles régulières entre les personnes âgées et les enfants.

WOHA, 2018

WOHA, 2018

ArchDaily, 2018

Conclusion

C'était un bâtiment qui répondait de manière compacte à la nature de Singapour, à son histoire multiculturelle et aux défis urbains.

Références

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